Szukasz idealnego miejsca do zamieszkania w otoczeniu pięknych krajobrazów i spokoju? Nieruchomość zlokalizowana w malowniczej miejscowości Łukowe, położone w województwie podkarpackim, w powiecie sanockim, w gminie Zagórz, to doskonałe rozwiązanie dla osób ceniących naturę, przestrzeń oraz komfort. Z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z łatwym dostępem do pobliskich miast. Nieruchomość z całą pewnością zauroczy każdego swoimi niesamowitymi atutami a wszystko za sprawą wyjątkowego położenia oraz bliskiej odległości Bieszczad.

Prezentowana nieruchomość jest budynkiem wolnostojącym, z użytkowym poddaszem. Dom usytuowany jest na dużej 22,74 arowej działce, na której znajduje się dodatkowo dwustanowiskowy garaż o powierzchni 21,11 m2. Dojazd do nieruchomości jest poprzez drogę asfaltową natomiast ostatni odcinek dojazdu ok. 90 m jest drogą utwardzoną poprzez nieodpłatną i bezterminową służebność przejazdu i przechodu.

Dom o wyjątkowej lokalizacji zapewnia bliskość lasów, łąk oraz tras spacerowych - idealne miejsce do relaksu. Budynek jest przestronny i funkcjonalnie zaprojektowany, z dużym ogrodem, który daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Nieruchomość świetnie nadaje się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem turystyczny w sercu Podkarpacia.

Metraż pomieszczeń:
Powierzchnia całkowita: 264,95 m2.
Powierzchnia użytkowa: 119,13 m2.

PARTER 126,76 m2:
- wiatrołap 5,78 m2,
- korytarz 14,45 m2,
- salon 28,63 m2 z wyjściem na taras,
- kuchnia 11,42 m2,
- spiżarnia 6,81 m2,
- wc 3,06 m2,
- klatka schodowa 1,94 m2,
- pokój 11,48 m2,
- pokój 13,87 m2,
- łazienka 7,88 m2,
- sypialnia 9,62 m2,
- garderoba 4,19 m2,
- kotłownia 7,63 m2.

PODDASZE 116,33 m2 (138,19 m2):
- klatka schodowa 3,58 m2 (3,58 m2),
- strych 58,95 m2 (85,11 m2),
- strych 33,79 m2 (49,50 m2).

Poddasze do dowolnej aranżacji, z doprowadzonymi mediami. Miejsce klatki schodowej zostało usytuowane tak aby w przyszłości była możliwość zrobienia osobnego mieszkania z osobnym wejściem. Podłoga na poddaszu została docieplona i wygłuszona 10 cm styropianem kładzionym na przekładkę oraz wylewce dzięki czemu nie słychać na parterze żadnych hałasów z poddasza.

Dodatkowe informacje:
- Zakończenie budowy 2020 rok.
- Nowe fundamenty ściany oraz wylewki.
- Fundamenty odizolowane oraz docieplone styrodurem.
- Docieplenie posadzki 12 cm, stropu 10 cm (strop betonowy), tynk cementowy.
- Docieplenie ścian zewnętrznych 15 cm styropianz zaciągnięty klejem z zatopioną siatką przygotowany do nałożenia koloru na budynek.
- Ściany murowane z białego pustaka.
- Dach kryty blachą trapezową.
- Nowa elektryka oraz instalacja wod./kan. + CO.
- Piec na pelet i drewno z zasobnikiem.
- Bojler na ciepłą wodę 300 L z możliwością podpięcia solarów.
- Dom w całości wyposażony w 2020 roku.
- Możliwość zagospodarowania poddasza.
- W całym domu ogrzewanie podłogowe nie wliczając: pokoi mieszkalnych i spiżarki.
- Okna 3-szybpwe z tzw. ciepłymi parapetami .

Media:
- ujęcie wody: studnia głębinowa 28 m (gminna będzie w roku 2025),
- prąd,
- siła,
- kanalizacja: aktualnie przydomowa oczyszczalnia ścieków (podpięta od 2 do 6 os.); miejska - nie podpięta.

Koszty utrzymania domu:
Woda: własna.
Prąd: ok. 280 zł.
Przydomowa oczyszczalnia ścieków: 200 zł na 2-6 osób na rok.
Wywóz śmieci: 20 zł za osobę.

Dom ogrzewany jest piecem opalanym peletem (z możliwością palenia drzewem). Zużycie peletu na rok to ok. 2 - 2,5 tony. W budynku położono ogrzewanie podłogowe, które można regulować na każde pomieszczenie osobno. W fazie przejściowego ogrzewania zalecane jest grzanie kaloryferami - budynek w szybkim czasie się nagrzewa i długo utrzymuje ciepło. Wykonano również wszelkie odpływy i odwodnienia, w przypadku braku prądu jest możliwość podpięcia agregatu i zasilenie całego domu.

Nieruchomość sprzedawana z całym wyposażeniem.

W niedalekiej odległości znajdziemy: sklep, szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, zabudowa niska, orlik, stadion, hotel, stadnina koni, punkty widokowe.

Oferta dostępna wyłącznie w biurze Ideal Home Nieruchomości.
Pragnę zaprosić przyszłych nabywców na prezentację tego wyjątkowego miejsca po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Zadzwoń i umów się na dzień pokazowy:
Opiekun oferty Jakub Świder, nr tel.  
e-mail:  

Serdecznie zapraszam

-

Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:
- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,
- doradztwo kredytowe,
- doradztwo ubezpieczeniowe,
- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.

Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.

Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home.

Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów.

Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Krzyżanowskiego 6/5.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )